一旦房產證是單獨所有，那登記的產權人可以獨自處理房產。

如果房子是婚前個人所買，那寫一個人的名字也沒有什么問題，個人財產是可以隨意處置的。如果房子是夫妻倆共同購買的，可是只寫了一個人的名字，那在其中一方在另一方不知情的情況下，產權人出售房產，有可能會影響夫妻感情，也損害了另一方的利益。假如夫妻感情不合，離婚時候分割房產，自然會引起財產糾紛。

所以，只要房子是共同購買的，房子最好是寫雙方的名字。

房產證如果是單獨擁有，那確實有一定的隱患吧。

首先是房產證被個人擁有的情況之下，這個房子將來想要辦理流轉或者買賣的手續(xù)，所有的事情都是由個人來取舍，萬一中間有什么矛盾，一個人的力量終歸還是比較薄弱的。如果是被執(zhí)行房產時發(fā)現(xiàn)這個房子是兩個人，那就必須要征求另一個人的意見，所以不一定能被對方強行執(zhí)行。

其次就是夫妻兩個人之間的一些情況了，如果是單獨擁有，那這個房產就變成了個人財產，并不作為夫妻財產分配。

買過房子的人可能都知道，現(xiàn)在去辦不動產證，那么肯定是要夫妻兩個不合格的身份證等等一些資料，那么在讓產權證上都會寫有夫妻兩人共同財產。但是還有一種情況，就是房產證上登記著是單獨所有，那么從字面上意義來說，這個房產屬于這一個人的，不參與和其他人分割，那么夫妻可能有一方分不到房產的財產。

所以這種單獨所有的產權證很可能就會有隱患，可能有些夫妻就會因此走上感情的破裂邊緣。