房產(chǎn)證是你把房子買過來了，你對房子有支配的權(quán)利，可以隨意進行出租或者是售賣，而產(chǎn)權(quán)證是指擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，還有土地使用權(quán)的房屋。對于它們的區(qū)別，房產(chǎn)證一開始只有一個人的名字，之后是可以再加人的，對于產(chǎn)權(quán)證，要是產(chǎn)權(quán)證一旦頒布下來，你是不能再增加產(chǎn)權(quán)人的，銀行是不允許這樣做的，要是你還不懂可以去百度上去搜搜，上面應(yīng)該會有更詳細的解答。

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別有:1、房產(chǎn)證它是由原來的房屋所有權(quán)證以及國有土地使用權(quán)證兩者合二為一的，因此它包含了房屋所有權(quán)以及國土這兩者證件。而產(chǎn)權(quán)證它只是房屋產(chǎn)權(quán)證的一個統(tǒng)一制作的憑證，它說包含的只有房屋所有權(quán)。2、任何房產(chǎn)交易或是貸款都是必須擁有國土證的，所以對于擁有房產(chǎn)證的房子就能進行房屋買賣交易，而對于只擁有產(chǎn)權(quán)證的房子卻不行。

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別是很明顯的，像房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證都是屬于證明持有房子證明，產(chǎn)權(quán)證是為了證明房子的權(quán)限和年限，如果使用年限到期的話，政府是有權(quán)力收回房子，房產(chǎn)證是為了證明房子是屬于持有者的證明，只要擁有房產(chǎn)證，房子就可以交易買賣的。大概就是在我們購買房子的時候，簽完交易合同，交完稅收以后就可以拿到產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證。

產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證是沒有任何區(qū)別的，因為這兩個就是同一個證件。

我們在買房子的時候，簽合同，審稅交稅，過戶等一系列的流程走完了，那么就可以拿產(chǎn)權(quán)證了也就是房產(chǎn)證，一般拿房產(chǎn)證的時間是在，過戶完之后的20天就產(chǎn)證就下來了，根據(jù)各個地區(qū)不同的政策拿產(chǎn)證的時間可能會有點出入。另外，以前的產(chǎn)證是郵寄到我們家里的，而現(xiàn)在需要自己拿著身份證去房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取。

產(chǎn)權(quán)證其實就是有土地權(quán)和房產(chǎn)權(quán)的房子，這種房子是可以進行買賣的，而且消費者可以永遠擁有這個房子和土地。房產(chǎn)證就只是對房子有處理權(quán)，而且一旦土地的使用期限到了，那么政府是有權(quán)利收回這塊土地的。這兩者的區(qū)別還是很大的，當(dāng)然是產(chǎn)權(quán)證會比較好，如果說能夠辦理的話，那肯定就是最好的，畢竟這樣會更加有保障。