全款買房一般都是先支付一定的費(fèi)用,然后進(jìn)行過戶,等過戶完了之后將剩余的部分補(bǔ)齊。
按正常的購房流程來說,在買賣房產(chǎn)之前,需要雙方先簽訂一份協(xié)議,而且在簽訂協(xié)議的同時(shí),買房需要支付一定的定金,在雙方將房產(chǎn)完成過戶之后,買房需要將剩余的房款一次性支付給房主。
但是有的房子是通過貸款的形式購買的,所以雙方可以進(jìn)行協(xié)商,先給錢,將房貸還上之后再進(jìn)行過戶。
全款過戶是先給錢后辦理過戶手續(xù),但是吧,只需要先支付一部分的費(fèi)用,剩余的費(fèi)用等到過戶手續(xù)辦理好以后在支付,或者也可以申請銀行第三方監(jiān)制的,在過戶手續(xù)沒有辦理好之前,房款暫時(shí)由銀行保管,等到過戶手續(xù)辦理好以后,銀行才會(huì)將房款打到對方賬戶里面的。
另外,雙方在簽訂購房合同的時(shí)候,一定要記得在合同里面寫明具體的額度。
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