上海這個(gè)一線大城市，房?jī)r(jià)是蠻貴的，雖然經(jīng)濟(jì)一直在發(fā)展，但是也有一段時(shí)間房?jī)r(jià)是下跌的。就拿2018年全年來(lái)看，一月份、二月份房?jī)r(jià)都是上漲的，那時(shí)候房子的均價(jià)差不多是五萬(wàn)一千多元；然后三月份到五月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)又開始下跌了，每平米差不多是五萬(wàn)多一點(diǎn)；之后又開始上漲啦，總之房子均價(jià)不是很穩(wěn)定。

至于以后上海房?jī)r(jià)什么時(shí)候再跌，這個(gè)應(yīng)該沒(méi)有人能提前了解，只不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家在調(diào)控房?jī)r(jià)，我覺(jué)得近期還是有可能會(huì)下跌的。

上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)開始下跌了，查詢當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)圖，上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)下跌一年多了，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌到49520元每平米，根據(jù)目前的發(fā)展趨勢(shì)分析，上海的房?jī)r(jià)下跌只是暫時(shí)的，要不了多久房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲的，可以趁現(xiàn)在價(jià)格便宜的時(shí)候購(gòu)買房子，計(jì)算下來(lái)能省下不少的錢，并且上海的房子升值空間是非常大的，這里的房子是值得購(gòu)買的。

上海的平均房?jī)r(jià)我應(yīng)該是不會(huì)下跌的，所以只能從具體的樓盤來(lái)入手。畢竟每個(gè)樓盤情況不同，所以購(gòu)買的人有少有多，具體樓盤的房?jī)r(jià)肯定會(huì)有變化。當(dāng)然我覺(jué)得所有的樓盤節(jié)假日都會(huì)稍微便宜一點(diǎn)，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)間段里一般都是有優(yōu)惠的。上海地區(qū)現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)是在47875元每平米，如果是我的話，我建議最好是可以購(gòu)買濱江公園壹號(hào)，房?jī)r(jià)大概是在52000元每平方米，這個(gè)樓盤是位于華秋路的。

上海的房?jī)r(jià)在今年就一直在下跌，并且它下跌的幅度還是非常大的。其實(shí)我覺(jué)得上海以后的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)繼續(xù)跌的，因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)真的可以說(shuō)是已經(jīng)超出了正常人的消費(fèi)水平，所以國(guó)家發(fā)布了針對(duì)房?jī)r(jià)限制的規(guī)定，由此可見(jiàn)他以后的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)受到影響的，自然它的房?jī)r(jià)就會(huì)繼續(xù)下跌了。不過(guò)你也不用擔(dān)心會(huì)跌太多，它的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)被控制在正常范圍之內(nèi)的。

其實(shí)平日里留意上海房市的人就可以看得出，當(dāng)下上海的房?jī)r(jià)已經(jīng)是開始呈現(xiàn)出下跌的趨勢(shì)在里面。只不過(guò)僅僅限于二手房市場(chǎng)而言，不過(guò)這也算是一個(gè)好兆頭，畢竟只要上海的二手房房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的話，久而久之定然會(huì)影響到上海的新房房市的。不過(guò)這個(gè)時(shí)間可能就會(huì)有點(diǎn)漫長(zhǎng)就是了，保守預(yù)計(jì)的話上海的房?jī)r(jià)大概會(huì)在2020年的時(shí)候出現(xiàn)下跌的情況的。

上海是國(guó)內(nèi)的一線城市，房?jī)r(jià)目前是沒(méi)有下跌的趨勢(shì)，但是不排除以后會(huì)下跌。因?yàn)楝F(xiàn)在中國(guó)已經(jīng)快要步入老齡社會(huì)了，購(gòu)房一般是20-30歲結(jié)婚的時(shí)候要購(gòu)入的，所以未來(lái)一段時(shí)間購(gòu)房的需求肯定會(huì)變少，再加上現(xiàn)在政府已經(jīng)在宏觀調(diào)控，嚴(yán)禁炒房者哄抬房?jī)r(jià)，致使現(xiàn)在房?jī)r(jià)一直比較的穩(wěn)定，前一段時(shí)間，許多人引起的租房熱，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)開始貶值，所以等到未來(lái)一定的階段，上海的房?jī)r(jià)還是有可能下跌的。

自從上海開始實(shí)施新的購(gòu)房政策以后，房?jī)r(jià)就跟坐過(guò)山車一樣大漲大落，目前據(jù)我所知，上海有的地區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)開始暴跌了。比如說(shuō)崇明區(qū)，從每平米34471元跌到現(xiàn)在每平米28548元，大跌了近6000元一平米，并且現(xiàn)在還處于下跌的狀態(tài)，按照現(xiàn)在這個(gè)趨勢(shì)下跌，估計(jì)到年底之前，很有可能跌到25000元一平米的，所以最近崇明區(qū)房產(chǎn)成交量，有了明顯的漲幅。