導(dǎo)致連云港房價上漲的原因十分的多呢，我覺著主要的原因是當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展?fàn)顩r有關(guān)系呢。現(xiàn)在連云港的房子價格如下：旺旺家緣   海州-久和-振興路，正在出售4室2廳|129m2的房子，價格是6574元每平米，總價是85萬元人民幣；海豐蘭情   東海-東海市區(qū)-富宸路，正在出售3室2廳|111m2的房子，價格是7744元每平米，總價是86萬元人民幣；恒安華府花園   贛榆-蘇果-時代東路，正在出售3室2廳|119m2的房子，價格是7311元每平米。

全國城市的房價都在上漲，為什么連云港的房價就不上漲呢。首先連云港本身就是一個很不錯的城市，交通發(fā)達，本身也有很多旅游景點，每年慕名而來的人也有很多，隨之旅游的人增加，給當(dāng)?shù)貛砹撕芏嘟?jīng)濟，房價也隨之增加了。再加上一切都在穩(wěn)定發(fā)展中，無論是人們的經(jīng)濟水平能力，還是城市建設(shè)都很不錯的。城市化進程加快。大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民涌向城市，村里的有點能力的縣里買房，能力大的市里買房，縣里有點能力的市里買房。

連云港的房價沒漲啊，目前連云港的房子的平均價格是8463元/㎡，這個價格比去年11月份的價格要少了100元/㎡，照這個趨勢來看，連云港的房價近期應(yīng)該不會上漲太多了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，保利·海上五月花、新城吾悅廣場，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了，還是有升值空間的。

連云港今年以來房價確實是漲價了呢，房價上漲的原因主要是因為現(xiàn)在國家對于三四線城市經(jīng)濟發(fā)展是非常重視的恩，尤其是建筑業(yè)還有金融業(yè)等等，關(guān)注度是非常高的呢，而且隨著現(xiàn)在通貨膨脹的影響，房價上漲的可能性是必然的呢，而且現(xiàn)在連云港房屋的房屋質(zhì)量是非常有保障的呢，尤其是建筑材料等等，選用的材料都是非常不錯的呢，抗震性能是非常強的呢，個人覺得是非常值得購買的呢。

連云港房價上漲是很正常的，連云港現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展還是不錯的，房子的價格就越來越高了，不過連云港的房價，已經(jīng)超出了大部分人的承受范圍了，所以現(xiàn)在已經(jīng)有地區(qū)，開始實施限購政策了。但是說實話，限購政策實施以后，房子的價格也沒有下降，還一直處于上升的狀態(tài)，要是按照現(xiàn)在這個趨勢發(fā)展，我估計到年底之前，房價每平米最少上漲500元。

連云港這兩年的房價一直都在上漲中，目前的房價大概在12000元左右，這個價格明顯就跟消費水平是成反比的，感覺就是特別不正常。后來我去了解了一下，原來那邊現(xiàn)在開始新建一些大項目，也就是說城市正在發(fā)展，有些人就等不及了，一定要先去那邊購買房子。所以導(dǎo)致房源短缺，房價變高，估計這個價格還要繼續(xù)上漲，所以還是早點購買吧。

連云港房價一直漲還是有一定的道理的。據(jù)我所了解到的，連云港這幾年一直都發(fā)展的很不錯，而且那邊的經(jīng)濟消費水平總體偏高，除此之外還有一個原因就是現(xiàn)在外來人口越來越多的在連云港買房，所以導(dǎo)致了他房價一直上漲。如果你要買房的話，連云港絕對是個很不錯的選擇，各個方面都很不錯，升值的空間也大，絕對不會讓你失望的。

首先我們要明白房價的上漲是與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平直接掛鉤的，也就是說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟產(chǎn)業(yè)越發(fā)達，吸引的人才越多房價也自然就會越貴。而就目前連云港的房價會上漲的原因也就是如此，因為發(fā)展勢頭好的緣故吸引到不少人前來駐足發(fā)展，從而帶動起了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟消費。其次就是連云港目前還沒有受到限購政策的波及，也有不少炒房團的到來，開發(fā)商為了賺錢自然是會將房價上漲了。

其實連云港的房價在過去的兩個月之內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)了上漲的趨勢，最近一段時間漲幅是在4%到5%之間，雖然說沒有出現(xiàn)大幅度的暴漲，但是也在持續(xù)往上上升了，而我個人覺得連云港的價格上漲是一個必然的事情。

因為在過去的兩年時間之內(nèi)連云港的房價一直走的是平平穩(wěn)穩(wěn)，隨著最近這幾年的時間之內(nèi)連云港的經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，人均消費水平也越來越高，所以連云港的房價上漲就在所難免了。