中國(guó)的文字博學(xué)之處太廣泛，就比如“均價(jià)”這兩個(gè)字，要解釋的話得看你從哪一個(gè)角度上來(lái)解釋了，如果是從單方面來(lái)說(shuō)的話，取其中的一部分平均來(lái)計(jì)算，如果是整體來(lái)計(jì)算的話就把所有的物種全部統(tǒng)計(jì)起來(lái)，取其平均值就這樣。

跟咱們平時(shí)說(shuō)的房?jī)r(jià)一樣，如果說(shuō)均價(jià)的話可能太籠統(tǒng)，你可以分為每一個(gè)區(qū)域的房子，均價(jià)也可以說(shuō)每一個(gè)城市的房子均價(jià)，也可以單獨(dú)拎出某一個(gè)小區(qū)里面房子的均價(jià)。

均價(jià)就是平均價(jià)格的意思，給你舉個(gè)例子，像北京的房?jī)r(jià)，北京2月二手房均價(jià) 60133 元/m2，北京1月二手房均價(jià) 60017 元/m2，比上月上漲 了0.19% ，比去年同期上漲了 4.48% 。這就是表明，整個(gè)北京，包括各個(gè)區(qū)，房?jī)r(jià)的平均價(jià)格，并不是指單個(gè)價(jià)格，這個(gè)價(jià)格只是整體上的價(jià)格，當(dāng)然，北京不同地區(qū)的房?jī)r(jià)還是不同的，具體的需要具體查看。

均價(jià)的意思還是非常好理解的，就是指這個(gè)地區(qū)或者說(shuō)是城市的房?jī)r(jià)均價(jià)。也就是說(shuō)是它所有的房?jī)r(jià)都加起來(lái)，再除以房子的數(shù)量得出的結(jié)果的、在國(guó)內(nèi)多數(shù)城市，房?jī)r(jià)的均價(jià)都是具有參考的價(jià)值在里面的。在準(zhǔn)備購(gòu)房預(yù)算的時(shí)候，只要是按照房?jī)r(jià)的均價(jià)來(lái)準(zhǔn)備，就沒(méi)有任何問(wèn)題的了。但是在少數(shù)某些城市，因?yàn)榉績(jī)r(jià)之間差距懸殊的緣故，均價(jià)的參考性就下跌了很多了的。

均價(jià)就是指的每套房子總價(jià)是多少元，平均價(jià)格每平方米多少元，一般的就是在一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格，用每平方米多少元來(lái)表示，比如說(shuō)在鄭州融創(chuàng)金林金水府購(gòu)買(mǎi)了一套100平的三居室，下來(lái)大概需要1900000元左右，平均每平方米19000元左右，這也就是給購(gòu)房者一個(gè)參考，也可以說(shuō)在某個(gè)地方購(gòu)買(mǎi)某個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)，大概下來(lái)每套是300000元左右。

均價(jià)其實(shí)就是平均價(jià)格，也就是將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，這就是每平方米的均價(jià)。我就簡(jiǎn)單的舉個(gè)例子啊，比如某個(gè)樓盤(pán)的均價(jià)是10000元/平米，也就是說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)可能9000元/平米左右，也可能是11000元/平米的，不過(guò)總的來(lái)說(shuō)它的平均價(jià)格是10000/平米，這個(gè)均價(jià)只是給你的一個(gè)參考。我這樣解釋你應(yīng)該就很清楚了吧。