放空調(diào)外機(jī)的地方一般不計(jì)算在建筑面積內(nèi)。建筑面積通常是指房屋的整體使用面積，包括墻體、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等結(jié)構(gòu)，但外機(jī)的安裝空間屬于設(shè)施安裝部分。在實(shí)際計(jì)算中，建議咨詢專業(yè)的建筑、物業(yè)管理公司，以便獲得準(zhǔn)確的指導(dǎo)和數(shù)據(jù)。如果您還有其他具體問(wèn)題，可以在齊家網(wǎng)查詢更多相關(guān)信息。

房屋面積通常是指建筑面積，而不是使用面積。建筑面積包括了房屋的墻體和公共部分等，而使用面積則是指實(shí)際可以使用的部分，例如房間、廚房、衛(wèi)生間等。因此，在購(gòu)買房屋或進(jìn)行裝修時(shí)，明確區(qū)分這兩者是非常重要的。如果你有具體的房屋項(xiàng)目需要了解，建議進(jìn)一步查詢齊家網(wǎng)獲取詳細(xì)信息。

建筑面積和使用面積是房地產(chǎn)領(lǐng)域中常用的兩個(gè)術(shù)語(yǔ)，它們有著明顯的區(qū)別。 首先，建筑面積指的是房屋的外部輪廓所包圍的面積，包括墻體、陽(yáng)臺(tái)、公共部分等。這意味著建筑面積不僅計(jì)算了實(shí)際使用空間，也包括了房屋結(jié)構(gòu)的部分。通常建筑面積是房屋買賣、出租等的主要參考數(shù)據(jù)。 其次，使用面積則是指實(shí)際可以被居民使用的空間，不包括墻體、陽(yáng)臺(tái)、公共走道等部分。使用面積更側(cè)重于居家生活時(shí)可供利用的實(shí)際空間。 總體來(lái)說(shuō)，建筑面積較大，而使用面積則相對(duì)較小。在購(gòu)房時(shí)，了解這兩者的區(qū)別有助于更清楚地判斷房屋的實(shí)際使用情況。

使用空氣能熱水器作為熱源，再配上熱水循環(huán)泵來(lái)為70平方米的房子供暖是可行的。以下是一些注意事項(xiàng)： 1. **熱水器的功率**：確保選擇適合你住房面積的空氣能熱水器，功率應(yīng)足夠滿足取暖所需的熱量。 2. **系統(tǒng)設(shè)計(jì)**：設(shè)計(jì)合理的供暖系統(tǒng)，對(duì)于熱水循環(huán)泵的位置和管道布局要進(jìn)行合理規(guī)劃，確保熱量能夠均勻分布。 3. **保溫措施**：注意房屋的保溫性能，墻體、窗戶和門等的保溫情況直接影響供暖效果，必要時(shí)可進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)。 4. **溫控設(shè)定**：選擇合適的溫控調(diào)節(jié)設(shè)備，可以根據(jù)天氣變化自動(dòng)調(diào)節(jié)水溫，提高舒適度與節(jié)能性。 5. **維護(hù)保養(yǎng)**：定期對(duì)空氣能熱水器和系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，檢查管道、泵和熱水器的性能，以免影響供暖效果。 總體來(lái)說(shuō)，合理選擇設(shè)備和系統(tǒng)設(shè)計(jì)，將能有效提高供暖效果。

裝修廚房時(shí)，可以考慮以下幾個(gè)方面來(lái)優(yōu)化空間和功能： 1. **空間布局**：可以嘗試使用L型或U型布局，增加操作臺(tái)面，合理利用墻面空間，避免過(guò)多的隔斷，以讓廚房看起來(lái)更寬敞。 2. **櫥柜設(shè)計(jì)**：選擇定制櫥柜，可以根據(jù)實(shí)際需求定制高柜和抽屜式設(shè)計(jì)，充分利用立體空間。同時(shí)，選擇淺色或亮色的櫥柜，可以增加空間感。 3. **島臺(tái)設(shè)計(jì)**：如果空間條件允許，可以考慮增加一個(gè)島臺(tái)，既可以作為備餐臺(tái)，也可以作為就餐區(qū)，提升整體使用效率。 4. **收納巧思**：在設(shè)計(jì)時(shí)增加一些隱秘的收納空間，如掛架、轉(zhuǎn)角柜等，盡量做到收納與裝飾相結(jié)合。 5. **燈光設(shè)計(jì)**：適當(dāng)增加光源，不僅能增強(qiáng)廚房的亮度，也能使空間顯得更加開(kāi)闊，可以選擇明亮的LED燈具。 6. **材料選擇**：建議選擇耐磨、易清洗的材料，如防水、防油的墻磚和臺(tái)面，既方便打理又能增加整體美感。 通過(guò)以上幾點(diǎn)的設(shè)計(jì)與優(yōu)化，能夠讓廚房有更好的使用效果和視覺(jué)體驗(yàn)，提升整體家居生活品質(zhì)。

物業(yè)費(fèi)的計(jì)算通常是按照建筑面積來(lái)進(jìn)行的。這是因?yàn)榻ㄖ娣e包括了房屋的所有部分，如墻體、公共面積等，而使用面積則僅指實(shí)際可居住的部分。在實(shí)際操作中，不同地區(qū)和不同物業(yè)公司可能會(huì)有所差異，但大部分情況下物業(yè)費(fèi)是按照建筑面積收取的。如果你有具體的物業(yè)，建議查看該物業(yè)的合同或咨詢物業(yè)管理部門以獲取準(zhǔn)確的信息。

在85平米的空間中，使用35個(gè)開(kāi)關(guān)插座，電線的需求量主要取決于布線的方式以及插座和開(kāi)關(guān)的布置。一般情況下，家庭裝修使用的電線線徑應(yīng)根據(jù)電流負(fù)荷來(lái)選擇。 通常，一個(gè)插座或開(kāi)關(guān)從配電箱引線需要的電路線長(zhǎng)約為2-5米，這樣計(jì)算的話： 1. 假設(shè)每個(gè)開(kāi)關(guān)插座的引線大約需要4米，35個(gè)開(kāi)關(guān)插座總共需要電線：35個(gè) * 4米 = 140米。 2. 另外，需要考慮到主線和其他的走線，這部分電線通常需要加1/3的余量，綜合算過(guò)后的電線長(zhǎng)度一般為： 140米 + 46.67米 ≈ 186.67米， 所以總體來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)備190米電線會(huì)比較合適。具體使用量還需根據(jù)實(shí)際布線進(jìn)行調(diào)整，并建議直接與專業(yè)電工溝通確定。